Preço do m² na Rua Dr Jose Serra Ribeiro
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Jose Serra Ribeiro (Capão Redondo, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +39,9% em relação à mediana do distrito Capão Redondo (R$ 3.500/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Jose Serra Ribeiro, 360 | 16 | R$ 4.898 | 05/2026 |
| Rua Dr Jose Serra Ribeiro, 334 | 14 | R$ 4.535 | 03/2026 |
| Rua Dr Jose Serra Ribeiro, 300 | 5 | R$ 4.614 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Jose Serra Ribeiro
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.991 |
| 2020 | 2 | R$ 2.600 |
| 2021 | 5 | R$ 4.029 |
| 2022 | 6 | R$ 4.453 |
| 2023 | 8 | R$ 4.490 |
| 2024 | 9 | R$ 4.688 |
| 2025 | 9 | R$ 4.898 |
| 2026* | 4 | R$ 5.833 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Jose Serra Ribeiro?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.898 por m² construído. Isso é +39,9% em relação à mediana do distrito Capão Redondo (R$ 3.500/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Jose Serra Ribeiro?
O valor mediano declarado foi de R$ 240.000, para uma área construída mediana de 48 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.