Preço do m² na Avenida Dep Cantidio Sampaio
O que os imóveis residenciais da Avenida Dep Cantidio Sampaio (Brasilândia, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −1,4% em relação à mediana do distrito Brasilândia (R$ 3.382/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Dep Cantidio Sampaio, 473 | 13 | R$ 3.333 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Dep Cantidio Sampaio
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.548 |
| 2020 | 3 | R$ 2.333 |
| 2021 | 3 | R$ 3.667 |
| 2022 | 2 | R$ 4.138 |
| 2023 | 6 | R$ 2.561 |
| 2024 | 8 | R$ 3.119 |
| 2025 | 9 | R$ 3.448 |
| 2026* | 6 | R$ 3.304 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Dep Cantidio Sampaio?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.333 por m² construído. Isso é −1,4% em relação à mediana do distrito Brasilândia (R$ 3.382/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Dep Cantidio Sampaio?
O valor mediano declarado foi de R$ 320.000, para uma área construída mediana de 89 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.