Rua Marie Nader Calfat, 621
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,9% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 93 m² | R$ 270.000 | R$ 2.903 |
| 12/2025 | 99 m² | R$ 300.000 | R$ 3.030 |
| 06/2025 | 92 m² | R$ 250.000 | R$ 2.717 |
| 05/2025 | 92 m² | R$ 320.000 | R$ 3.478 |
| 01/2025 | 116 m² | R$ 304.000 | R$ 2.621 |
| 11/2024 | 92 m² | R$ 325.000 | R$ 3.533 |
| 09/2024 | 93 m² | R$ 320.000 | R$ 3.441 |
| 08/2024 | 92 m² | R$ 280.000 | R$ 3.043 |
| 07/2024 | 92 m² | R$ 91.140 | R$ 991 |
| 08/2023 | 92 m² | R$ 270.000 | R$ 2.935 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.043 |
| 2020 | 2 | R$ 2.016 |
| 2021 | 11 | R$ 2.891 |
| 2022 | 10 | R$ 2.730 |
| 2023 | 3 | R$ 2.560 |
| 2024 | 4 | R$ 3.242 |
| 2025 | 4 | R$ 2.874 |
| 2026* | 1 | R$ 2.903 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marie Nader Calfat, 621?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 270.000, ou R$ 2.745 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,9% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marie Nader Calfat, 621?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.