Rua Bela Cintra, 237
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +26,3% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 38 m² | R$ 530.000 | R$ 13.947 |
| 06/2026 | 63 m² | R$ 635.000 | R$ 10.079 |
| 04/2026 | 38 m² | R$ 283.024 | R$ 7.448 |
| 03/2026 | 37 m² | R$ 264.373 | R$ 7.145 |
| 02/2026 | 38 m² | R$ 261.133 | R$ 6.872 |
| 02/2026 | 38 m² | R$ 261.133 | R$ 6.872 |
| 02/2026 | 39 m² | R$ 257.786 | R$ 6.610 |
| 01/2026 | 43 m² | R$ 430.000 | R$ 10.000 |
| 11/2025 | 38 m² | R$ 281.543 | R$ 7.409 |
| 11/2025 | 43 m² | R$ 530.000 | R$ 12.326 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | R$ 8.841 |
| 2024 | 25 | R$ 9.146 |
| 2025 | 19 | R$ 10.000 |
| 2026* | 8 | R$ 7.297 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bela Cintra, 237?
Nas 74 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 346.390, ou R$ 8.949 por m² de área construída. O m² do prédio fica +26,3% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bela Cintra, 237?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.