Rua Bela Cintra, 244
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,9% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 89 m² | R$ 550.000 | R$ 6.180 |
| 01/2026 | 114 m² | R$ 740.000 | R$ 6.491 |
| 11/2025 | 114 m² | R$ 670.000 | R$ 5.877 |
| 08/2025 | 89 m² | R$ 505.000 | R$ 5.674 |
| 07/2025 | 114 m² | R$ 670.000 | R$ 5.877 |
| 10/2024 | 89 m² | R$ 475.000 | R$ 5.337 |
| 09/2024 | 86 m² | R$ 460.000 | R$ 5.349 |
| 05/2024 | 112 m² | R$ 650.000 | R$ 5.804 |
| 01/2024 | 112 m² | R$ 660.000 | R$ 5.893 |
| 10/2023 | 89 m² | R$ 480.000 | R$ 5.393 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.860 |
| 2020 | 2 | R$ 4.889 |
| 2021 | 3 | R$ 4.667 |
| 2022 | 4 | R$ 5.413 |
| 2023 | 2 | R$ 5.598 |
| 2024 | 4 | R$ 5.576 |
| 2025 | 3 | R$ 5.877 |
| 2026* | 2 | R$ 6.336 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bela Cintra, 244?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 480.000, ou R$ 5.393 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,9% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bela Cintra, 244?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.