Rua Bela Cintra, 201
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,0% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 98 m² | R$ 800.000 | R$ 8.163 |
| 04/2026 | 190 m² | R$ 1.750.000 | R$ 9.211 |
| 04/2026 | 98 m² | R$ 750.000 | R$ 7.653 |
| 01/2026 | 98 m² | R$ 830.000 | R$ 8.469 |
| 09/2025 | 152 m² | R$ 900.000 | R$ 5.921 |
| 08/2025 | 98 m² | R$ 750.000 | R$ 7.653 |
| 07/2025 | 98 m² | R$ 860.000 | R$ 8.776 |
| 07/2025 | 98 m² | R$ 840.000 | R$ 8.571 |
| 06/2025 | 154 m² | R$ 880.650 | R$ 5.719 |
| 05/2025 | 98 m² | R$ 810.000 | R$ 8.265 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 5.816 |
| 2020 | 12 | R$ 5.582 |
| 2021 | 17 | R$ 5.195 |
| 2022 | 11 | R$ 7.117 |
| 2023 | 16 | R$ 7.755 |
| 2024 | 10 | R$ 6.542 |
| 2025 | 11 | R$ 7.806 |
| 2026* | 4 | R$ 8.316 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bela Cintra, 201?
Nas 100 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 750.000, ou R$ 6.658 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,0% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bela Cintra, 201?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.