Rua Bela Cintra, 167
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,3% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 85 m² | R$ 506.153 | R$ 5.955 |
| 01/2026 | 85 m² | R$ 458.000 | R$ 5.388 |
| 09/2025 | 87 m² | R$ 542.000 | R$ 6.230 |
| 07/2025 | 85 m² | R$ 480.000 | R$ 5.647 |
| 03/2025 | 85 m² | R$ 265.000 | R$ 3.118 |
| 01/2025 | 87 m² | R$ 440.000 | R$ 5.057 |
| 01/2025 | 87 m² | R$ 460.000 | R$ 5.287 |
| 09/2024 | 87 m² | R$ 455.000 | R$ 5.230 |
| 07/2024 | 87 m² | R$ 435.000 | R$ 5.000 |
| 07/2024 | 87 m² | R$ 435.000 | R$ 5.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.769 |
| 2020 | 4 | R$ 4.440 |
| 2021 | 1 | R$ 3.918 |
| 2022 | 6 | R$ 4.912 |
| 2023 | 1 | R$ 4.598 |
| 2024 | 5 | R$ 5.000 |
| 2025 | 5 | R$ 5.287 |
| 2026* | 2 | R$ 5.671 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bela Cintra, 167?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 435.000, ou R$ 4.937 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,3% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bela Cintra, 167?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.