Quanto vale?

Belint Bela Cintra, Rua Bela Cintra, 237: 1 apartamento à venda e 59 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Belint Bela Cintra (Rua Bela Cintra, 237), por R$ 490 mil; nos últimos 36 meses venderam 59 por R$ 15.840/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Bela Cintra, 237 · Consolação, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 410 m. Também anunciado como “Condomínio Belint”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda1R$ 490 mil
m² pedidoR$ 18.491/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 15.840/m²59 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +17%
Tempo no mercado8 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Belint Bela Cintra

Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 490.000menor de 2 preços
26 m² · 1 quarto
R$ 18.491/m²

O que se pagou neste prédio

59 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.840/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
29/07/202639 m²40R$ 288.464
29/07/202641 m²50R$ 314.145
19/06/202638 m²71R$ 530.000
15/06/202663 m²30R$ 635.000
14/04/202638 m²61R$ 283.024
20/03/202637 m²60R$ 264.373
17/02/202638 m²15R$ 261.133
17/02/202639 m²10R$ 257.786
17/02/202638 m²15R$ 261.133
08/01/202643 m²—R$ 430.000

Vendas por ano

70 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202610R$ 286 milR$ 13.021/m²
202515R$ 405 milR$ 18.360/m²
202424R$ 380 milR$ 16.131/m²
202321R$ 343 milR$ 15.561/m²

Sobre o prédio

O Belint Bela Cintra foi construído em 2021 e tem 17 pavimentos e 147 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 490 milIntegracaoni1 apto · desde R$ 520 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, condomínio fechado.

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Perguntas frequentes sobre o Belint Bela Cintra

Quantos apartamentos estão à venda no Belint Bela Cintra?

1 apartamento, por R$ 490 mil, anunciado por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Belint Bela Cintra?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.491/m². Nas 59 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.840/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Belint Bela Cintra?

59 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 288.464 por 39 m² de área construída.

Quando o Belint Bela Cintra foi construído e quantos andares tem?

O Belint Bela Cintra foi construído em 2021 e tem 17 pavimentos e 147 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Belint Bela Cintra estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Belint Bela Cintra tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Belint Bela Cintra fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 410 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.