Edifício Licosa, Rua Bela Cintra, 85: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Licosa (Rua Bela Cintra, 85), por R$ 778 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.192/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bela Cintra, 85 · Consolação, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 430 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Licosa
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.192/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 100 m² | 13 | R$ 740.000 |
| 24/09/2024 | 102 m² | 9 | R$ 610.000 |
| 12/08/2024 | 155 m² | 14 | R$ 870.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 740 mil | R$ 10.137/m² |
| 2024 | 2 | R$ 740 mil | R$ 7.941/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Licosa foi construído em 1970 e tem 15 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Licosa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Licosa?
1 apartamento, por R$ 778 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Licosa?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.373/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.192/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Licosa?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/09/2025, foi de R$ 740.000 por 100 m² de área construída.
Quando o Edifício Licosa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Licosa foi construído em 1970 e tem 15 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Licosa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 97 dias; o mais antigo, desde 29/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Licosa tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Licosa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 430 m em linha reta.