Edifício Suzana, Rua Bela Cintra, 1450: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Suzana (Rua Bela Cintra, 1450), por R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 13.107/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bela Cintra, 1450 · Consolação, São Paulo · Metrô Consolação a 370 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Suzana
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.107/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 62 m² | 1 | R$ 440.000 |
| 12/06/2025 | 76 m² | 16 | R$ 745.000 |
| 13/05/2025 | 75 m² | 14 | R$ 700.000 |
| 25/09/2024 | 62 m² | 2 | R$ 672.000 |
| 09/09/2024 | 62 m² | 16 | R$ 495.000 |
| 12/07/2024 | 62 m² | 16 | R$ 730.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 440 mil | R$ 9.722/m² |
| 2025 | 2 | R$ 722 mil | R$ 13.107/m² |
| 2024 | 3 | R$ 672 mil | R$ 14.848/m² |
| 2023 | 1 | R$ 517 mil | R$ 11.423/m² |
| 2022 | 3 | R$ 580 mil | R$ 12.611/m² |
| 2021 | 3 | R$ 570 mil | R$ 11.064/m² |
| 2020 | 2 | R$ 495 mil | R$ 9.772/m² |
| 2019 | 2 | R$ 546 mil | R$ 11.022/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Suzana foi construído em 1970 e tem 17 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Suzana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Suzana?
1 apartamento, por R$ 700 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Suzana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.727/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.107/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Suzana?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2026, foi de R$ 440.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Edifício Suzana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Suzana foi construído em 1970 e tem 17 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Suzana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 370 m em linha reta.