Apartamento de 55 m² com 1 quarto na Rua Bela Cintra, Consolação: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 12.727/m² · condomínio R$ 520 · IPTU R$ 7
- 55 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 15º andar
- Metrô Consolação a 370 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.372/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.107/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 700.000
Descrição
O apartamento tem 55 m², um quarto e um banheiro. Fica na Rua Bela Cintra, no bairro da Consolação, a cerca de 367 metros da estação Consolação, atendida pela linha 2-Verde. O prédio foi construído em 1970. Os dados disponíveis não trazem informações sobre a distribuição dos ambientes, vagas, acabamento ou áreas de lazer do condomínio.
