Edifício Bienal, Rua Bela Cintra, 1490: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Bienal (Rua Bela Cintra, 1490), por R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.683/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bela Cintra, 1490 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Consolação a 390 m. Também anunciado como “Bienal”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Bienal
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.683/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 225 m² | 12 | R$ 1.400.000 |
| 08/04/2026 | 225 m² | 6 | R$ 2.350.000 |
| 24/03/2026 | 197 m² | 1 | R$ 1.850.000 |
| 17/09/2025 | 225 m² | 9 | R$ 1.520.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,85 milhão | R$ 15.917/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,52 milhão | R$ 11.450/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 10.546/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bienal foi construído em 1986 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bienal
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bienal?
1 apartamento, por R$ 1,8 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bienal?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.676/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.683/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bienal?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 1.400.000 por 225 m² de área construída.
Quando o Edifício Bienal foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bienal foi construído em 1986 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Bienal fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 390 m em linha reta.