Apartamento de 142 m² com 3 quartos na Rua Bela Cintra, Jardim Paulista: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 12.676/m² · condomínio R$ 2.700
- 142 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio BIENAL
- Metrô Consolação a 390 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 121 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.815/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.070.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.683/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 142 m² com três quartos, descritos no anúncio como suítes, cinco banheiros, duas vagas e duas salas amplas para estar e jantar. O texto menciona vista livre, iluminação natural e ventilação cruzada. Também informa que o imóvel fica no último andar. O edifício Bienal foi construído em 1986. A estação Consolação, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 390 metros. A localização na Rua Bela Cintra é descrita como próxima à Avenida Paulista, à Rebouças e à Nove de Julho. Há cafés, restaurantes, lojas e praças na região. Existem registros de vendas de unidades no prédio.
