Quanto vale?

Edifício Ajuricaba, Rua Bela Cintra, 1424: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Edifício Ajuricaba (Rua Bela Cintra, 1424), por R$ 2,45 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 11.298/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Bela Cintra, 1424 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Consolação a 250 m. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 2,45 milhões
m² pedidoR$ 13.611/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 11.298/m²6 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +20%
Tempo no mercado89 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Edifício Ajuricaba

Preço de mercado
R$ 2.450.000
180 m² · 3 quartos · 1 vaga · 8º andar
R$ 13.611/m²

O que se pagou neste prédio

6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.298/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
20/05/2026269 m²13R$ 2.750.000
29/04/2026194 m²2R$ 1.440.000
27/03/2026194 m²9R$ 1.600.000
15/08/2025194 m²4R$ 1.300.000
03/06/2024194 m²6R$ 1.600.000
24/05/2024194 m²7R$ 1.775.000

Vendas por ano

11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20263R$ 1,6 milhãoR$ 11.298/m²
20251R$ 1,3 milhãoR$ 9.179/m²
20242R$ 1,69 milhãoR$ 11.916/m²
20232R$ 1,05 milhãoR$ 7.414/m²
20222R$ 1,41 milhãoR$ 8.165/m²
20201R$ 1,11 milhãoR$ 7.838/m²

Sobre o prédio

O Edifício Ajuricaba foi construído em 1973 e tem 15 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Remax1 apto · desde R$ 2,45 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ajuricaba

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ajuricaba?

1 apartamento, por R$ 2,45 milhões, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ajuricaba?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.611/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.298/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ajuricaba?

6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/05/2026, foi de R$ 2.750.000 por 269 m² de área construída.

Quando o Edifício Ajuricaba foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Ajuricaba foi construído em 1973 e tem 15 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ajuricaba estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 89 dias; o mais antigo, desde 06/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Ajuricaba tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Ajuricaba fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 250 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.