Largo do Arouche, 187
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,9% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 47 m² | R$ 270.000 | R$ 5.745 |
| 12/2025 | 47 m² | R$ 300.000 | R$ 6.383 |
| 10/2025 | 36 m² | R$ 183.000 | R$ 5.083 |
| 09/2025 | 56 m² | R$ 208.000 | R$ 3.714 |
| 07/2025 | 56 m² | R$ 295.000 | R$ 5.268 |
| 01/2025 | 56 m² | R$ 310.000 | R$ 5.536 |
| 11/2024 | 56 m² | R$ 180.000 | R$ 3.214 |
| 06/2024 | 56 m² | R$ 220.000 | R$ 3.929 |
| 06/2024 | 72 m² | R$ 260.000 | R$ 3.611 |
| 01/2023 | 44 m² | R$ 190.000 | R$ 4.318 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.681 |
| 2020 | 3 | R$ 3.409 |
| 2021 | 4 | R$ 4.704 |
| 2022 | 2 | R$ 4.773 |
| 2023 | 1 | R$ 4.318 |
| 2024 | 3 | R$ 3.611 |
| 2025 | 5 | R$ 5.268 |
| 2026* | 1 | R$ 5.745 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Largo do Arouche, 187?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.000, ou R$ 4.318 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,9% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Largo do Arouche, 187?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.