Largo do Arouche, 179
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,3% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 42 m² | R$ 150.000 | R$ 3.571 |
| 07/2025 | 48 m² | R$ 250.000 | R$ 5.208 |
| 02/2025 | 71 m² | R$ 300.000 | R$ 4.225 |
| 06/2024 | 48 m² | R$ 300.000 | R$ 6.250 |
| 05/2024 | 71 m² | R$ 305.000 | R$ 4.296 |
| 01/2024 | 42 m² | R$ 240.000 | R$ 5.714 |
| 03/2023 | 42 m² | R$ 155.940 | R$ 3.713 |
| 08/2022 | 74 m² | R$ 400.000 | R$ 5.405 |
| 06/2022 | 48 m² | R$ 200.000 | R$ 4.167 |
| 12/2021 | 42 m² | R$ 210.000 | R$ 5.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Largo do Arouche
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.333 |
| 2021 | 1 | R$ 5.000 |
| 2022 | 2 | R$ 4.786 |
| 2023 | 1 | R$ 3.713 |
| 2024 | 3 | R$ 5.714 |
| 2025 | 2 | R$ 4.717 |
| 2026* | 1 | R$ 3.571 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Largo do Arouche, 179?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 240.000, ou R$ 4.296 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,3% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Largo do Arouche, 179?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.