Largo do Arouche, 109
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 43 m² | R$ 225.000 | R$ 5.233 |
| 02/2025 | 49 m² | R$ 243.000 | R$ 4.959 |
| 03/2023 | 157 m² | R$ 702.000 | R$ 4.471 |
| 10/2022 | 48 m² | R$ 90.000 | R$ 1.875 |
| 09/2022 | 49 m² | R$ 225.000 | R$ 4.592 |
| 06/2022 | 45 m² | R$ 285.000 | R$ 6.333 |
| 05/2022 | 47 m² | R$ 200.000 | R$ 4.255 |
| 12/2020 | 41 m² | R$ 266.000 | R$ 6.488 |
| 11/2020 | 41 m² | R$ 250.000 | R$ 6.098 |
| 06/2020 | 47 m² | R$ 110.300 | R$ 2.347 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Largo do Arouche
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.102 |
| 2020 | 3 | R$ 6.098 |
| 2022 | 4 | R$ 4.424 |
| 2023 | 1 | R$ 4.471 |
| 2025 | 2 | R$ 5.096 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Largo do Arouche, 109?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 243.000, ou R$ 4.959 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Largo do Arouche, 109?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.