Largo do Arouche, 77
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +23,4% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 38 m² | R$ 295.000 | R$ 7.763 |
| 04/2026 | 37 m² | R$ 320.000 | R$ 8.649 |
| 03/2026 | 37 m² | R$ 358.000 | R$ 9.676 |
| 02/2026 | 37 m² | R$ 300.000 | R$ 8.108 |
| 12/2025 | 57 m² | R$ 399.000 | R$ 7.000 |
| 12/2025 | 37 m² | R$ 340.000 | R$ 9.189 |
| 10/2025 | 57 m² | R$ 340.000 | R$ 5.965 |
| 09/2025 | 45 m² | R$ 315.000 | R$ 7.000 |
| 09/2025 | 44 m² | R$ 305.000 | R$ 6.932 |
| 08/2025 | 38 m² | R$ 290.000 | R$ 7.632 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 4.705 |
| 2020 | 26 | R$ 7.039 |
| 2021 | 38 | R$ 7.055 |
| 2022 | 27 | R$ 6.547 |
| 2023 | 12 | R$ 7.775 |
| 2024 | 6 | R$ 8.108 |
| 2025 | 9 | R$ 7.250 |
| 2026* | 4 | R$ 8.378 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Largo do Arouche, 77?
Nas 143 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 278.000, ou R$ 7.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica +23,4% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Largo do Arouche, 77?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.