Avenida Mofarrej, 346
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,2% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 160 m² | R$ 880.000 | R$ 5.500 |
| 03/2026 | 160 m² | R$ 845.000 | R$ 5.281 |
| 02/2026 | 105 m² | R$ 580.000 | R$ 5.524 |
| 02/2026 | 160 m² | R$ 880.000 | R$ 5.500 |
| 02/2026 | 160 m² | R$ 850.000 | R$ 5.312 |
| 11/2025 | 105 m² | R$ 570.000 | R$ 5.429 |
| 11/2025 | 160 m² | R$ 900.000 | R$ 5.625 |
| 10/2025 | 105 m² | R$ 645.000 | R$ 6.143 |
| 08/2025 | 160 m² | R$ 920.000 | R$ 5.750 |
| 08/2025 | 105 m² | R$ 630.000 | R$ 6.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 4.125 |
| 2020 | 9 | R$ 4.344 |
| 2021 | 19 | R$ 4.375 |
| 2022 | 7 | R$ 4.562 |
| 2023 | 13 | R$ 4.531 |
| 2024 | 16 | R$ 5.312 |
| 2025 | 15 | R$ 5.719 |
| 2026* | 5 | R$ 5.500 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mofarrej, 346?
Nas 96 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 697.500, ou R$ 4.683 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,2% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mofarrej, 346?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.