Avenida Mofarrej, 154
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,6% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 113 m² | R$ 940.000 | R$ 8.319 |
| 03/2026 | 100 m² | R$ 930.000 | R$ 9.300 |
| 02/2026 | 148 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.757 |
| 01/2026 | 148 m² | R$ 1.030.000 | R$ 6.959 |
| 12/2025 | 113 m² | R$ 800.000 | R$ 7.080 |
| 11/2025 | 148 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.757 |
| 10/2025 | 100 m² | R$ 810.000 | R$ 8.100 |
| 09/2025 | 113 m² | R$ 830.000 | R$ 7.345 |
| 08/2025 | 100 m² | R$ 900.000 | R$ 9.000 |
| 07/2025 | 148 m² | R$ 1.040.000 | R$ 7.027 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 5.190 |
| 2020 | 20 | R$ 5.095 |
| 2021 | 27 | R$ 5.531 |
| 2022 | 18 | R$ 6.347 |
| 2023 | 19 | R$ 5.946 |
| 2024 | 17 | R$ 6.959 |
| 2025 | 17 | R$ 7.080 |
| 2026* | 4 | R$ 7.639 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mofarrej, 154?
Nas 136 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 750.000, ou R$ 5.980 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,6% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mofarrej, 154?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.