Avenida Mofarrej, 706
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,8% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 151 m² | R$ 1.125.000 | R$ 7.450 |
| 06/2026 | 152 m² | R$ 1.350.000 | R$ 8.882 |
| 05/2026 | 254 m² | R$ 2.200.000 | R$ 8.661 |
| 04/2026 | 150 m² | R$ 1.190.000 | R$ 7.933 |
| 03/2026 | 254 m² | R$ 2.050.000 | R$ 8.071 |
| 03/2026 | 152 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.579 |
| 10/2025 | 150 m² | R$ 1.320.000 | R$ 8.800 |
| 09/2025 | 240 m² | R$ 1.860.000 | R$ 7.750 |
| 08/2025 | 152 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.579 |
| 05/2025 | 150 m² | R$ 1.370.000 | R$ 9.133 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | R$ 5.141 |
| 2022 | 37 | R$ 5.203 |
| 2023 | 20 | R$ 5.519 |
| 2024 | 20 | R$ 6.026 |
| 2025 | 8 | R$ 7.948 |
| 2026* | 6 | R$ 8.002 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mofarrej, 706?
Nas 100 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.100.000, ou R$ 5.501 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,8% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mofarrej, 706?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.