Avenida Mofarrej, 275
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,1% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 227 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.489 |
| 05/2026 | 227 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.048 |
| 04/2026 | 227 m² | R$ 1.610.000 | R$ 7.093 |
| 03/2026 | 227 m² | R$ 1.630.000 | R$ 7.181 |
| 03/2026 | 189 m² | R$ 1.275.000 | R$ 6.746 |
| 03/2026 | 227 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.846 |
| 01/2026 | 227 m² | R$ 1.480.000 | R$ 6.520 |
| 10/2025 | 227 m² | R$ 1.620.000 | R$ 7.137 |
| 10/2025 | 232 m² | R$ 1.630.000 | R$ 7.026 |
| 09/2025 | 189 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.614 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 23 | R$ 4.497 |
| 2020 | 10 | R$ 4.782 |
| 2021 | 40 | R$ 5.040 |
| 2022 | 17 | R$ 5.044 |
| 2023 | 22 | R$ 5.507 |
| 2024 | 15 | R$ 5.979 |
| 2025 | 10 | R$ 6.608 |
| 2026* | 7 | R$ 7.048 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mofarrej, 275?
Nas 144 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.117.500, ou R$ 5.154 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,1% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mofarrej, 275?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.