Jardim Leopoldina, Avenida Mofarrej, 275: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Jardim Leopoldina (Avenida Mofarrej, 275), de R$ 1,25 milhão a R$ 1,91 milhão; nos últimos 36 meses venderam 45 por R$ 10.820/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Mofarrej, 275 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 250 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Jardim Leopoldina
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,35 milhão | R$ 1,65 milhão | R$ 14.050/m² |
| 3 quartos | 4 | R$ 1,25 milhão | R$ 1,62 milhão | R$ 13.021/m² |
7 apartamentos à venda no Jardim Leopoldina
Preço de mercado2 imobiliárias
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Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
45 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.820/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 227 m² | 19 | R$ 1.580.000 |
| 17/07/2026 | 227 m² | 9 | R$ 1.700.000 |
| 30/06/2026 | 227 m² | 2 | R$ 1.600.000 |
| 26/06/2026 | 189 m² | 12 | R$ 1.275.000 |
| 19/06/2026 | 227 m² | 7 | R$ 1.630.000 |
| 09/06/2026 | 227 m² | 21 | R$ 1.700.000 |
| 28/05/2026 | 227 m² | 10 | R$ 1.600.000 |
| 06/04/2026 | 227 m² | 14 | R$ 1.610.000 |
| 25/03/2026 | 227 m² | 13 | R$ 1.630.000 |
| 20/03/2026 | 189 m² | 7 | R$ 1.275.000 |
Vendas por ano
147 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 1,6 milhão | R$ 12.366/m² |
| 2025 | 10 | R$ 1,49 milhão | R$ 11.593/m² |
| 2024 | 15 | R$ 1,24 milhão | R$ 10.489/m² |
| 2023 | 22 | R$ 1,24 milhão | R$ 9.661/m² |
| 2022 | 15 | R$ 1,15 milhão | R$ 9.120/m² |
| 2021 | 40 | R$ 1,08 milhão | R$ 8.842/m² |
| 2020 | 10 | R$ 1,03 milhão | R$ 8.389/m² |
| 2019 | 23 | R$ 917 mil | R$ 7.890/m² |
Sobre o prédio
O Jardim Leopoldina foi construído em 2012 e tem 26 pavimentos e 396 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Leopoldina
Quantos apartamentos estão à venda no Jardim Leopoldina?
7 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 1,91 milhão, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Jardim Leopoldina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.843/m². Nas 45 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.820/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Jardim Leopoldina?
45 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 1.580.000 por 227 m² de área construída.
Quando o Jardim Leopoldina foi construído e quantos andares tem?
O Jardim Leopoldina foi construído em 2012 e tem 26 pavimentos e 396 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Jardim Leopoldina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 286 dias; o mais antigo, desde 17/12/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Jardim Leopoldina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Jardim Leopoldina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 250 m em linha reta.