Lodz, Rua Imperatriz, 710: 1 apartamento à venda e 30 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Lodz (Rua Imperatriz, 710), por R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 10.103/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Imperatriz, 710 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 710 m. Também anunciado como “Lodz Vila Leopoldina”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Lodz
O que se pagou neste prédio
30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.103/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 115 m² | 11 | R$ 865.000 |
| 05/08/2026 | 114 m² | 10 | R$ 451.455 |
| 05/08/2026 | 114 m² | 8 | R$ 441.290 |
| 09/03/2026 | 116 m² | 2 | R$ 670.000 |
| 11/02/2026 | 115 m² | 6 | R$ 840.000 |
| 26/01/2026 | 176 m² | 1 | R$ 850.000 |
| 26/01/2026 | 179 m² | 1 | R$ 965.000 |
| 19/12/2025 | 128 m² | 16 | R$ 650.000 |
| 12/12/2025 | 115 m² | 11 | R$ 830.000 |
| 06/12/2025 | 130 m² | 16 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
82 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 840 mil | R$ 9.458/m² |
| 2025 | 11 | R$ 690 mil | R$ 10.074/m² |
| 2024 | 12 | R$ 705 mil | R$ 10.234/m² |
| 2023 | 13 | R$ 620 mil | R$ 8.816/m² |
| 2022 | 29 | R$ 537 mil | R$ 7.971/m² |
| 2021 | 10 | R$ 535 mil | R$ 8.233/m² |
Sobre o prédio
O Lodz foi construído em 2020 e tem 22 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Lodz
Quantos apartamentos estão à venda no Lodz?
1 apartamento, por R$ 950 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Lodz?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.574/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.103/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Lodz?
30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 865.000 por 115 m² de área construída.
Quando o Lodz foi construído e quantos andares tem?
O Lodz foi construído em 2020 e tem 22 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Lodz estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 20 dias; o mais antigo, desde 14/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Lodz tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Lodz fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 710 m em linha reta.