Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 15.574/m² · condomínio R$ 950 · IPTU R$ 57
- 61 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Lodz Vila Leopoldina
- Estação Imperatriz Leopoldina a 710 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Garoni Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.694/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.132/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 950.000
- Garoni ImóveisR$ 960.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Leopoldina com 61 m², 2 quartos, 1 suíte, mobiliado, varanda gourmet e 1 vaga Excelente apartamento mobiliado e pronto para morar na Vila Leopoldina, em uma das regiões mais valorizadas e completas da Zona Oeste de São Paulo. Com 61 m² de área privativa, o imóvel possui sala para 2 ambientes integrada à varanda gourmet, proporcionando um espaço agradável e funcional. São 2 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, cozinha planejada, área de serviço, lavanderia, armários planejados e ar-condicionado. Conta ainda com 1 vaga de garagem. O condomínio oferece excelente estrutura de lazer e segurança, com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, playground, quadra esportiva, sauna, minimercado, jardins, portaria 24 horas e elevadores. A localização é outro grande diferencial, com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Avenida Imperatriz Leopoldina, Avenida Dr. Gastão Vidigal e principais vias da Zona Oeste. Próximo à Estação Imperatriz Leopoldina, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, academias, escolas, pet shops e completa infraestrutura de comércio e serviços. Apartamento ideal para quem busca praticidade, conforto, lazer e uma localização estratégica na Vila Leopoldina. Excelente opção tanto para morar quanto para investir.
