Maxhaus Vle, Avenida Mofarrej, 1500: 15 apartamentos à venda
15 apartamentos à venda no Maxhaus Vle (Avenida Mofarrej, 1500), de R$ 765 mil a R$ 2,49 milhões; nos últimos 36 meses venderam 44 por R$ 12.745/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Mofarrej, 1500 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Ceasa a 320 m. Também anunciado como “Maxhaus Vila Leopoldina”. Anúncios de 20 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Maxhaus Vle
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 765 mil | R$ 814 mil | R$ 11.669/m² |
| 2 quartos | 6 | R$ 810 mil | R$ 914 mil | R$ 13.064/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 2,2 milhões | R$ 2,25 milhões | R$ 16.071/m² |
15 apartamentos à venda no Maxhaus Vle
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
44 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.745/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 90 m² | 10 | R$ 730.000 |
| 18/03/2026 | 90 m² | 3 | R$ 615.000 |
| 29/12/2025 | 89 m² | 13 | R$ 810.000 |
| 27/11/2025 | 89 m² | 4 | R$ 560.000 |
| 19/11/2025 | 90 m² | 2 | R$ 600.000 |
| 21/10/2025 | 89 m² | 20 | R$ 500.000 |
| 30/09/2025 | 89 m² | 13 | R$ 760.000 |
| 29/09/2025 | 173 m² | 27 | R$ 1.250.000 |
| 08/09/2025 | 89 m² | 24 | R$ 700.000 |
| 27/06/2025 | 89 m² | 24 | R$ 640.000 |
Vendas por ano
129 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 672 mil | R$ 13.109/m² |
| 2025 | 16 | R$ 661 mil | R$ 12.673/m² |
| 2024 | 20 | R$ 675 mil | R$ 13.036/m² |
| 2023 | 12 | R$ 650 mil | R$ 12.671/m² |
| 2022 | 17 | R$ 630 mil | R$ 12.419/m² |
| 2021 | 23 | R$ 550 mil | R$ 10.721/m² |
| 2020 | 19 | R$ 550 mil | R$ 9.747/m² |
| 2019 | 20 | R$ 500 mil | R$ 9.409/m² |
Sobre o prédio
O Maxhaus Vle foi construído em 2011 e tem 28 pavimentos e 318 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Maxhaus Vle
Quantos apartamentos estão à venda no Maxhaus Vle?
15 apartamentos, de R$ 765 mil a R$ 2,49 milhões, anunciados por 20 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Maxhaus Vle?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.857/m². Nas 44 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.745/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Maxhaus Vle?
44 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/03/2026, foi de R$ 730.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Maxhaus Vle foi construído e quantos andares tem?
O Maxhaus Vle foi construído em 2011 e tem 28 pavimentos e 318 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Maxhaus Vle estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (10 de 15 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 212 dias; o mais antigo, desde 04/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Maxhaus Vle tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Maxhaus Vle fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Ceasa, a 320 m em linha reta.