Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina: R$ 929 mil
R$ 928.999
R$ 13.271/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 161
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Maxhaus Vila Leopoldina
- Estação Imperatriz Leopoldina a 710 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 517 dias: VALORA IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 04/06/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.230/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.771/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VALORA IMÓVEISR$ 928.999
- Bemmequer ImóveisR$ 950.000
- LopesR$ 950.000
- UrbangrupoR$ 969.000
Descrição
MAXHAUS VILA LEOPOLDINA | 70 m² | 2 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS Apartamento em andar elevado no MaxHaus Vila Leopoldina, um dos condomínios mais emblemáticos e contemporâneos da região, com arquitetura moderna, excelente infraestrutura e conceito pensado para proporcionar praticidade, conforto e qualidade de vida. Com 70 m² de área útil, o imóvel apresenta uma planta inteligente e funcional, composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de TV integrada à sala de jantar, cozinha, banheiro social, lavabo, área de serviço e terraço, além de ar-condicionado. São 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. O grande destaque é estar em andar alto, proporcionando maior privacidade, excelente luminosidade e uma agradável perspectiva da cidade. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com piscinas adulto e infantil, deck molhado, academia equipada, sauna, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueira, áreas verdes e jardins, além de espaços destinados a trabalho e convivência. O projeto também conta com a característica piscina vermelha, marca registrada da arquitetura MaxHaus. Um imóvel que combina design contemporâneo, praticidade, lazer completo e a experiência de viver em um dos condomínios mais desejados da Vila Leopoldina, em uma localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso, comércio, serviços e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Ideal para quem busca um apartamento m…
