Upper Living Vila Leopoldina, Avenida Mofarrej, 346: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Upper Living Vila Leopoldina (Avenida Mofarrej, 346), de R$ 780 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 43 por R$ 9.594/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Mofarrej, 346 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 250 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Upper Living Vila Leopoldina
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 780 mil | R$ 850 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,1 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Upper Living Vila Leopoldina
Preço de mercado
3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
43 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.594/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 160 m² | 13 | R$ 825.000 |
| 25/06/2026 | 105 m² | 10 | R$ 695.000 |
| 27/03/2026 | 160 m² | 12 | R$ 880.000 |
| 20/03/2026 | 160 m² | 3 | R$ 845.000 |
| 27/02/2026 | 105 m² | 15 | R$ 580.000 |
| 23/02/2026 | 160 m² | 18 | R$ 880.000 |
| 11/02/2026 | 160 m² | 2 | R$ 850.000 |
| 18/11/2025 | 105 m² | 1 | R$ 570.000 |
| 13/11/2025 | 160 m² | 11 | R$ 900.000 |
| 15/10/2025 | 105 m² | 1 | R$ 645.000 |
Vendas por ano
99 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 845 mil | R$ 9.649/m² |
| 2025 | 15 | R$ 850 mil | R$ 10.033/m² |
| 2024 | 16 | R$ 825 mil | R$ 9.320/m² |
| 2023 | 13 | R$ 720 mil | R$ 7.950/m² |
| 2022 | 7 | R$ 730 mil | R$ 8.004/m² |
| 2021 | 19 | R$ 670 mil | R$ 7.675/m² |
| 2020 | 9 | R$ 680 mil | R$ 7.621/m² |
| 2019 | 12 | R$ 570 mil | R$ 7.237/m² |
| 2018 | 1 | R$ 765 mil | R$ 8.388/m² |
Sobre o prédio
O Upper Living Vila Leopoldina foi construído em 2012 e tem 18 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Upper Living Vila Leopoldina
Quantos apartamentos estão à venda no Upper Living Vila Leopoldina?
3 apartamentos, de R$ 780 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Upper Living Vila Leopoldina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.924/m². Nas 43 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.594/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Upper Living Vila Leopoldina?
43 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 825.000 por 160 m² de área construída.
Quando o Upper Living Vila Leopoldina foi construído e quantos andares tem?
O Upper Living Vila Leopoldina foi construído em 2012 e tem 18 pavimentos e 216 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Upper Living Vila Leopoldina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 319 dias; o mais antigo, desde 28/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Upper Living Vila Leopoldina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Upper Living Vila Leopoldina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 250 m em linha reta.