Refuge, Avenida Mofarrej, 154: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Refuge (Avenida Mofarrej, 154), de R$ 860 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 45 por R$ 12.872/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Mofarrej, 154 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 240 m. Também anunciado como “Living Club Refuge”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Refuge
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 860 mil | R$ 860 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,1 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Refuge
16% abaixo do mercado
13% abaixo do mercado3 imobiliárias
14% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
45 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.872/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 148 m² | 11 | R$ 1.085.000 |
| 22/07/2026 | 148 m² | 12 | R$ 1.065.000 |
| 01/04/2026 | 113 m² | 20 | R$ 940.000 |
| 20/03/2026 | 100 m² | 10 | R$ 930.000 |
| 13/02/2026 | 148 m² | 3 | R$ 1.000.000 |
| 12/01/2026 | 148 m² | 18 | R$ 1.030.000 |
| 23/12/2025 | 113 m² | 22 | R$ 800.000 |
| 25/11/2025 | 148 m² | 24 | R$ 1.000.000 |
| 10/10/2025 | 100 m² | 9 | R$ 810.000 |
| 29/09/2025 | 113 m² | 18 | R$ 830.000 |
Vendas por ano
138 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 1,01 milhão | R$ 13.206/m² |
| 2025 | 17 | R$ 840 mil | R$ 12.872/m² |
| 2024 | 17 | R$ 890 mil | R$ 12.654/m² |
| 2023 | 19 | R$ 730 mil | R$ 10.811/m² |
| 2022 | 18 | R$ 744 mil | R$ 11.541/m² |
| 2021 | 27 | R$ 730 mil | R$ 10.056/m² |
| 2020 | 20 | R$ 668 mil | R$ 9.263/m² |
| 2019 | 14 | R$ 612 mil | R$ 9.436/m² |
Sobre o prédio
O Refuge foi construído em 2007 e tem 26 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Refuge
Quantos apartamentos estão à venda no Refuge?
3 apartamentos, de R$ 860 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 4 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Refuge?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.702/m². Nas 45 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.872/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Refuge?
45 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 1.085.000 por 148 m² de área construída.
Quando o Refuge foi construído e quantos andares tem?
O Refuge foi construído em 2007 e tem 26 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Refuge estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 168 dias; o mais antigo, desde 19/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Refuge tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Refuge fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 240 m em linha reta.