Apartamento de 94 m² com 3 quartos em Mofarrej, Vila Leopoldina: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 11.702/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 291
- 94 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Living Club Refuge
- Estação Imperatriz Leopoldina a 240 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 168 dias: VALORA IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 19/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.676/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.872/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 1.100.000
- VALORA IMÓVEISR$ 1.115.000
- LEOPOLDINA HOUSER$ 1.180.000
Descrição
Apartamento de 94 m² com três dormitórios, uma suíte e duas vagas. Um anúncio descreve living para dois ambientes, varanda fechada com vidro e vista livre, armários planejados e ar-condicionado nos quartos. Também cita escritório e banheiro extra na área de serviço. Os dados informam quatro banheiros. O Living Club Refuge foi construído em 2007. O condomínio oferece lazer com piscinas, academia, pista de caminhada, churrasqueiras, salões de festas, quadra, playground, espaço kids e pista de skate, além de gerador e portaria 24 horas, segundo um dos anúncios. A estação Imperatriz Leopoldina, da Linha 8-Diamante, fica a 237 metros. O apartamento está na Avenida Mofarrej, na Vila Leopoldina, com acesso próximo às Marginais e a serviços do bairro.
