Apartamento de 94 m² com 3 quartos na Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 11.702/m² · condomínio R$ 1.100
- 94 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio LIVING CLUB REFUGE
- Estação Imperatriz Leopoldina a 710 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.676/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.872/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento de 94 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes e terraço. Tem armários planejados nos quartos, na cozinha e na área de serviço, piso laminado, banheiro de serviço e duas vagas de garagem. O condomínio Living Club Refuge foi construído em 2007 e oferece piscina adulta e infantil climatizadas, academia, churrasqueira, sauna, brinquedoteca, playground, salão de festas, sala de jogos e pistas de caminhada e skate. Fica na Avenida Mofarrej, na Vila Leopoldina, a cerca de 710 metros da estação Imperatriz Leopoldina, da Linha 8-Diamante. O anúncio também menciona acesso às marginais e comércio próximo.
