Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina: R$ 775 mil
R$ 775.000
R$ 11.071/m² · condomínio R$ 720 · IPTU R$ 62
- 70 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Maxhaus Vila Leopoldina
- Estação Imperatriz Leopoldina a 710 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 43 dias: Garoni Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.114/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 870.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.771/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 775.000
- Garoni ImóveisR$ 800.000
Descrição
Oportunidade na Vila Leopoldina - Apartamento com Vaga na Avenida Mofarrej Vende-se excelente apartamento localizado na Avenida Mofarrej, 1500, no coração da Vila Leopoldina, oferecendo boa iluminação natural e vista livre. Detalhes do Imóvel: * 01 dormitório com boa distribuição interna. * Sala de estar integrada, ideal para dois ambientes. * Cozinha funcional com área de serviço anexa. * 01 banheiro social. * 01 vaga de garagem coberta e demarcada. Comodidades do Condomínio: O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança para sua família: * Portaria com monitoramento 24 horas. * Piscina adulto e infantil. * Salão de festas para celebrações. * Churrasqueira. * Playground e áreas de convivência arborizadas. Destaques da Região: A localização é estratégica, em um dos bairros que mais valoriza em São Paulo: * Proximidade com o Parque Villa-Lobos e fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê. * Próximo às estações Imperatriz Leopoldina e Ceasa da CPTM. * Região rica em comércio, incluindo o CEAGESP, supermercados, padarias renomadas, farmácias e as faculdades da região. * Vizinho aos polos gastronômicos da Rua Carlos Weber. Imóvel pronto para morar ou investir. Documentação em ordem para financiamento bancário e uso do FGTS. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente, entre em contato.
