Avenida Mofarrej, 1500
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,2% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 90 m² | R$ 730.000 | R$ 8.111 |
| 03/2026 | 90 m² | R$ 615.000 | R$ 6.833 |
| 12/2025 | 89 m² | R$ 810.000 | R$ 9.101 |
| 11/2025 | 89 m² | R$ 560.000 | R$ 6.292 |
| 11/2025 | 90 m² | R$ 600.000 | R$ 6.667 |
| 10/2025 | 89 m² | R$ 500.000 | R$ 5.618 |
| 09/2025 | 89 m² | R$ 760.000 | R$ 8.539 |
| 09/2025 | 173 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.225 |
| 09/2025 | 89 m² | R$ 700.000 | R$ 7.865 |
| 06/2025 | 89 m² | R$ 640.000 | R$ 7.191 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 20 | R$ 5.363 |
| 2020 | 20 | R$ 5.545 |
| 2021 | 25 | R$ 6.029 |
| 2022 | 17 | R$ 7.079 |
| 2023 | 13 | R$ 7.222 |
| 2024 | 20 | R$ 7.431 |
| 2025 | 16 | R$ 7.224 |
| 2026* | 2 | R$ 7.472 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mofarrej, 1500?
Nas 133 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 588.000, ou R$ 6.404 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,2% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mofarrej, 1500?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.