Avenida Mofarrej, 1130
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,8% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 96 m² | R$ 625.000 | R$ 6.510 |
| 04/2026 | 96 m² | R$ 675.000 | R$ 7.031 |
| 02/2026 | 97 m² | R$ 720.000 | R$ 7.423 |
| 10/2025 | 96 m² | R$ 635.000 | R$ 6.615 |
| 09/2025 | 97 m² | R$ 800.000 | R$ 8.247 |
| 09/2025 | 97 m² | R$ 500.000 | R$ 5.155 |
| 09/2025 | 96 m² | R$ 740.000 | R$ 7.708 |
| 08/2025 | 96 m² | R$ 660.000 | R$ 6.875 |
| 02/2025 | 96 m² | R$ 830.000 | R$ 8.646 |
| 07/2024 | 96 m² | R$ 740.000 | R$ 7.708 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 5.206 |
| 2020 | 8 | R$ 5.361 |
| 2021 | 17 | R$ 5.729 |
| 2022 | 10 | R$ 6.608 |
| 2023 | 8 | R$ 6.284 |
| 2024 | 3 | R$ 7.010 |
| 2025 | 6 | R$ 7.292 |
| 2026* | 3 | R$ 7.031 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mofarrej, 1130?
Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 575.000, ou R$ 5.833 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,8% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mofarrej, 1130?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.