Avenida Mofarrej, 710
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,0% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 116 m² | R$ 670.000 | R$ 5.776 |
| 02/2026 | 115 m² | R$ 840.000 | R$ 7.304 |
| 01/2026 | 176 m² | R$ 850.000 | R$ 4.830 |
| 01/2026 | 179 m² | R$ 965.000 | R$ 5.391 |
| 12/2025 | 128 m² | R$ 650.000 | R$ 5.078 |
| 12/2025 | 115 m² | R$ 830.000 | R$ 7.217 |
| 12/2025 | 130 m² | R$ 800.000 | R$ 6.154 |
| 11/2025 | 115 m² | R$ 690.000 | R$ 6.000 |
| 11/2025 | 116 m² | R$ 431.110 | R$ 3.716 |
| 11/2025 | 179 m² | R$ 546.662 | R$ 3.054 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 10 | R$ 4.693 |
| 2022 | 29 | R$ 4.543 |
| 2023 | 13 | R$ 5.025 |
| 2024 | 12 | R$ 5.833 |
| 2025 | 12 | R$ 5.623 |
| 2026* | 4 | R$ 5.583 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mofarrej, 710?
Nas 80 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 571.995, ou R$ 4.696 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,0% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mofarrej, 710?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.