Vita Alto da Lapa, Rua Imperatriz, 87: 1 apartamento à venda e 27 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Vita Alto da Lapa (Rua Imperatriz, 87), por R$ 1,52 milhão; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 13.713/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Imperatriz, 87 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 710 m. Também anunciado como “Condomínio Vita Alto da Lapa”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Vita Alto da Lapa
O que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.713/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 226 m² | 21 | R$ 2.120.000 |
| 16/06/2026 | 226 m² | 10 | R$ 1.500.000 |
| 10/06/2026 | 179 m² | 14 | R$ 1.390.000 |
| 15/05/2026 | 179 m² | 9 | R$ 1.450.000 |
| 01/04/2026 | 226 m² | 2 | R$ 1.925.000 |
| 15/01/2026 | 226 m² | 20 | R$ 2.000.000 |
| 15/12/2025 | 226 m² | 18 | R$ 2.060.000 |
| 08/08/2025 | 226 m² | 9 | R$ 1.750.000 |
| 06/08/2025 | 179 m² | 5 | R$ 1.410.000 |
| 02/07/2025 | 179 m² | 19 | R$ 1.360.000 |
Vendas por ano
63 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 1,71 milhão | R$ 15.108/m² |
| 2025 | 11 | R$ 1,42 milhão | R$ 14.079/m² |
| 2024 | 8 | R$ 1,38 milhão | R$ 12.329/m² |
| 2023 | 5 | R$ 1,25 milhão | R$ 12.443/m² |
| 2022 | 5 | R$ 1,25 milhão | R$ 12.697/m² |
| 2021 | 12 | R$ 1,23 milhão | R$ 10.941/m² |
| 2020 | 11 | R$ 1,28 milhão | R$ 10.298/m² |
| 2019 | 5 | R$ 1,2 milhão | R$ 9.654/m² |
Sobre o prédio
O Vita Alto da Lapa foi construído em 2008 e tem 24 pavimentos e 180 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Vita Alto da Lapa
Quantos apartamentos estão à venda no Vita Alto da Lapa?
1 apartamento, por R$ 1,52 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vita Alto da Lapa?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.833/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.713/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vita Alto da Lapa?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 2.120.000 por 226 m² de área construída.
Quando o Vita Alto da Lapa foi construído e quantos andares tem?
O Vita Alto da Lapa foi construído em 2008 e tem 24 pavimentos e 180 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vita Alto da Lapa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 20 dias; o mais antigo, desde 14/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vita Alto da Lapa tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vita Alto da Lapa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 710 m em linha reta.