Apartamento de 121 m² com 3 quartos na Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina: R$ 1,6 mi
R$ 1.550.000
R$ 12.810/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 523
- 121 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Prédio Jardim Leopoldina Parque
- Estação Imperatriz Leopoldina a 340 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 686 dias, desde 17/12/2024, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.647/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.232/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Simbiose ImóveisR$ 1.550.000
- VALORA IMÓVEISR$ 1.550.000
- Unicor ImóveisR$ 1.550.000
- Garoni ImóveisR$ 1.600.000
- RemaxR$ 1.650.000
Descrição
Apartamento moderno e sofisticado ao lado do Parque Villa-Lobos Localizado a poucos metros da estação CPTM, com fácil acesso às principais Marginais e Rodovias, este apartamento oferece praticidade e mobilidade incomparáveis. A região é privilegiada, com ampla oferta de farmácias, supermercados, excelentes escolas, faculdades e um comércio diversificado. Além disso, está ao lado do Parque e Shopping Villa-Lobos, um dos pontos mais valorizados da cidade. O condomínio clube conta com lazer completo, assessoria esportiva e uma ampla área verde, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família. O apartamento foi inteiramente reformado com um projeto arquitetônico moderno e funcional. Todos os ambientes foram pensados para unir charme, sofisticação e conforto, com acabamentos de alto padrão que valorizam ainda mais a iluminação natural, o pôr do sol e a vista. Com uma sala ampla integrada à churrasqueira, o imóvel possui 3 dormitórios (sendo 2 suítes espaçosas), um escritório, lavabo, cozinha planejada e área de serviço.
