Avenida Fagundes Filho, 744
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,0% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 140 m² | R$ 950.000 | R$ 6.786 |
| 04/2025 | 140 m² | R$ 880.000 | R$ 6.286 |
| 04/2025 | 140 m² | R$ 840.000 | R$ 6.000 |
| 11/2024 | 138 m² | R$ 627.594 | R$ 4.548 |
| 09/2024 | 98 m² | R$ 500.058 | R$ 5.103 |
| 11/2023 | 140 m² | R$ 840.000 | R$ 6.000 |
| 10/2023 | 99 m² | R$ 540.000 | R$ 5.455 |
| 08/2023 | 99 m² | R$ 630.000 | R$ 6.364 |
| 07/2023 | 140 m² | R$ 825.000 | R$ 5.893 |
| 06/2023 | 99 m² | R$ 680.000 | R$ 6.869 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 5.000 |
| 2020 | 4 | R$ 4.964 |
| 2021 | 6 | R$ 5.748 |
| 2022 | 5 | R$ 5.357 |
| 2023 | 7 | R$ 5.893 |
| 2024 | 2 | R$ 4.825 |
| 2025 | 2 | R$ 6.143 |
| 2026* | 1 | R$ 6.786 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Fagundes Filho, 744?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 660.000, ou R$ 5.393 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,0% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Fagundes Filho, 744?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.