Avenida Fagundes Filho, 620
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 151 m² | R$ 1.122.127 | R$ 7.431 |
| 02/2026 | 164 m² | R$ 958.000 | R$ 5.841 |
| 07/2025 | 142 m² | R$ 660.249 | R$ 4.650 |
| 05/2025 | 162 m² | R$ 670.600 | R$ 4.140 |
| 03/2025 | 162 m² | R$ 670.600 | R$ 4.140 |
| 02/2025 | 151 m² | R$ 694.176 | R$ 4.597 |
| 12/2024 | 162 m² | R$ 806.380 | R$ 4.978 |
| 10/2024 | 151 m² | R$ 950.000 | R$ 6.291 |
| 10/2024 | 159 m² | R$ 673.400 | R$ 4.235 |
| 08/2024 | 162 m² | R$ 885.989 | R$ 5.469 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 4.134 |
| 2020 | 12 | R$ 4.540 |
| 2021 | 17 | R$ 4.630 |
| 2022 | 5 | R$ 4.910 |
| 2024 | 7 | R$ 5.469 |
| 2025 | 4 | R$ 4.368 |
| 2026* | 2 | R$ 6.636 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Fagundes Filho, 620?
Nas 61 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 719.028, ou R$ 4.544 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Fagundes Filho, 620?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.