Avenida Fagundes Filho, 623
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 164 m² | R$ 1.460.000 | R$ 8.902 |
| 06/2026 | 164 m² | R$ 1.350.000 | R$ 8.232 |
| 03/2026 | 141 m² | R$ 1.150.000 | R$ 8.156 |
| 01/2026 | 164 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.012 |
| 01/2026 | 164 m² | R$ 1.110.000 | R$ 6.768 |
| 12/2025 | 164 m² | R$ 1.380.000 | R$ 8.415 |
| 09/2025 | 167 m² | R$ 1.975.000 | R$ 11.826 |
| 09/2025 | 230 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.696 |
| 09/2025 | 164 m² | R$ 1.455.000 | R$ 8.872 |
| 08/2025 | 164 m² | R$ 1.530.000 | R$ 9.329 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 6.098 |
| 2020 | 8 | R$ 5.831 |
| 2021 | 19 | R$ 5.976 |
| 2022 | 8 | R$ 6.703 |
| 2023 | 6 | R$ 6.810 |
| 2024 | 4 | R$ 6.521 |
| 2025 | 11 | R$ 8.415 |
| 2026* | 5 | R$ 8.156 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Fagundes Filho, 623?
Nas 68 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.000.000, ou R$ 6.560 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Fagundes Filho, 623?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.