Avenida Fagundes Filho, 789
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 100 m² | R$ 490.000 | R$ 4.900 |
| 08/2025 | 101 m² | R$ 460.000 | R$ 4.554 |
| 06/2025 | 101 m² | R$ 550.000 | R$ 5.446 |
| 04/2025 | 100 m² | R$ 570.000 | R$ 5.700 |
| 04/2025 | 100 m² | R$ 480.000 | R$ 4.800 |
| 08/2024 | 101 m² | R$ 590.000 | R$ 5.842 |
| 07/2024 | 100 m² | R$ 540.000 | R$ 5.400 |
| 05/2024 | 101 m² | R$ 450.000 | R$ 4.455 |
| 04/2024 | 100 m² | R$ 500.000 | R$ 5.000 |
| 01/2024 | 101 m² | R$ 510.000 | R$ 5.050 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.455 |
| 2020 | 1 | R$ 4.450 |
| 2021 | 4 | R$ 4.975 |
| 2022 | 2 | R$ 4.723 |
| 2023 | 4 | R$ 5.309 |
| 2024 | 5 | R$ 5.050 |
| 2025 | 5 | R$ 4.900 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Fagundes Filho, 789?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 500.000, ou R$ 4.975 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Fagundes Filho, 789?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.