Avenida Fagundes Filho, 830
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 217 m² | R$ 1.390.000 | R$ 6.406 |
| 05/2026 | 222 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.207 |
| 04/2026 | 148 m² | R$ 930.000 | R$ 6.284 |
| 02/2026 | 148 m² | R$ 900.000 | R$ 6.081 |
| 10/2025 | 148 m² | R$ 870.000 | R$ 5.878 |
| 09/2025 | 148 m² | R$ 910.000 | R$ 6.149 |
| 08/2025 | 148 m² | R$ 875.000 | R$ 5.912 |
| 07/2025 | 148 m² | R$ 825.000 | R$ 5.574 |
| 07/2025 | 217 m² | R$ 1.390.000 | R$ 6.406 |
| 05/2025 | 148 m² | R$ 880.000 | R$ 5.946 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 3.988 |
| 2020 | 13 | R$ 4.955 |
| 2021 | 14 | R$ 5.203 |
| 2022 | 5 | R$ 5.991 |
| 2023 | 6 | R$ 5.286 |
| 2024 | 10 | R$ 5.800 |
| 2025 | 7 | R$ 5.912 |
| 2026* | 4 | R$ 6.345 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Fagundes Filho, 830?
Nas 75 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 850.000, ou R$ 5.203 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Fagundes Filho, 830?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.