Avenida Cotovia, 233
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,4% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 137 m² | R$ 830.000 | R$ 6.058 |
| 12/2024 | 164 m² | R$ 910.000 | R$ 5.549 |
| 12/2024 | 258 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.202 |
| 09/2024 | 164 m² | R$ 830.000 | R$ 5.061 |
| 11/2023 | 164 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.012 |
| 10/2023 | 137 m² | R$ 960.000 | R$ 7.007 |
| 08/2023 | 137 m² | R$ 880.000 | R$ 6.423 |
| 04/2023 | 137 m² | R$ 900.000 | R$ 6.569 |
| 03/2023 | 137 m² | R$ 820.000 | R$ 5.985 |
| 06/2022 | 164 m² | R$ 940.000 | R$ 5.732 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.047 |
| 2020 | 2 | R$ 5.657 |
| 2021 | 5 | R$ 5.305 |
| 2022 | 3 | R$ 5.732 |
| 2023 | 5 | R$ 6.569 |
| 2024 | 4 | R$ 5.804 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Cotovia, 233?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 900.000, ou R$ 5.889 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,4% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Cotovia, 233?
A venda mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.