Avenida Cotovia, 611
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,2% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 271 m² | R$ 3.325.000 | R$ 12.269 |
| 03/2026 | 271 m² | R$ 2.196.500 | R$ 8.105 |
| 02/2026 | 169 m² | R$ 1.524.050 | R$ 9.018 |
| 12/2025 | 271 m² | R$ 3.000.000 | R$ 11.070 |
| 10/2025 | 271 m² | R$ 2.252.880 | R$ 8.313 |
| 10/2025 | 271 m² | R$ 2.227.800 | R$ 8.221 |
| 10/2025 | 271 m² | R$ 2.646.985 | R$ 9.767 |
| 09/2025 | 271 m² | R$ 2.101.000 | R$ 7.753 |
| 09/2025 | 169 m² | R$ 1.892.884 | R$ 11.200 |
| 08/2025 | 271 m² | R$ 2.335.994 | R$ 8.620 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 7.961 |
| 2025 | 24 | R$ 9.018 |
| 2026* | 3 | R$ 9.018 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Cotovia, 611?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.267.177, ou R$ 8.992 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,2% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Cotovia, 611?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.