Z.Cotovia (Avenida Cotovia, 737)
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,9% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 68 m² | R$ 680.000 | R$ 10.000 |
| 01/2026 | 91 m² | R$ 660.000 | R$ 7.253 |
| 12/2025 | 61 m² | R$ 710.000 | R$ 11.639 |
| 12/2025 | 94 m² | R$ 788.739 | R$ 8.391 |
| 09/2025 | 94 m² | R$ 799.881 | R$ 8.509 |
| 09/2025 | 94 m² | R$ 650.000 | R$ 6.915 |
| 08/2025 | 61 m² | R$ 535.000 | R$ 8.770 |
| 07/2025 | 65 m² | R$ 590.000 | R$ 9.077 |
| 07/2025 | 58 m² | R$ 585.000 | R$ 10.086 |
| 07/2025 | 91 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.989 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 61 | R$ 6.998 |
| 2022 | 25 | R$ 8.000 |
| 2023 | 10 | R$ 8.236 |
| 2024 | 14 | R$ 8.621 |
| 2025 | 10 | R$ 8.836 |
| 2026* | 2 | R$ 8.626 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Cotovia, 737?
Nas 122 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 519.782, ou R$ 7.584 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,9% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Cotovia, 737?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.