Z Cotovia, Avenida Cotovia, 737: 12 apartamentos à venda
12 apartamentos à venda no Z Cotovia (Avenida Cotovia, 737), de R$ 515 mil a R$ 2,75 milhões; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 15.124/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Cotovia, 737 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 200 m. Anúncios de 13 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Z Cotovia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 10 | R$ 920 mil | R$ 1,07 milhão | R$ 21.297/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 515 mil | R$ 515 mil | — |
12 apartamentos à venda no Z Cotovia
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado9 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.124/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 68 m² | 13 | R$ 680.000 |
| 21/01/2026 | 91 m² | 12 | R$ 660.000 |
| 12/12/2025 | 61 m² | 11 | R$ 710.000 |
| 04/12/2025 | 94 m² | 13 | R$ 788.739 |
| 30/09/2025 | 94 m² | 30 | R$ 799.881 |
| 12/09/2025 | 94 m² | 10 | R$ 650.000 |
| 08/08/2025 | 61 m² | 13 | R$ 535.000 |
| 31/07/2025 | 65 m² | 51 | R$ 590.000 |
| 30/07/2025 | 58 m² | — | R$ 585.000 |
| 29/07/2025 | 91 m² | 70 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
122 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 670 mil | R$ 15.134/m² |
| 2025 | 10 | R$ 680 mil | R$ 15.501/m² |
| 2024 | 14 | R$ 545 mil | R$ 15.124/m² |
| 2023 | 10 | R$ 588 mil | R$ 14.450/m² |
| 2022 | 25 | R$ 510 mil | R$ 14.035/m² |
| 2021 | 61 | R$ 451 mil | R$ 12.277/m² |
Sobre o prédio
O Z Cotovia foi construído em 2020 e tem 14 pavimentos e 180 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Z Cotovia
Quantos apartamentos estão à venda no Z Cotovia?
12 apartamentos, de R$ 515 mil a R$ 2,75 milhões, anunciados por 13 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Z Cotovia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.297/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.124/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Z Cotovia?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/05/2026, foi de R$ 680.000 por 68 m² de área construída.
Quando o Z Cotovia foi construído e quantos andares tem?
O Z Cotovia foi construído em 2020 e tem 14 pavimentos e 180 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Z Cotovia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 12 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 249 dias; o mais antigo, desde 15/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Z Cotovia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Z Cotovia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 200 m em linha reta.