Edifício Cordeiro Freire, Avenida Cotovia, 642: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Cordeiro Freire (Avenida Cotovia, 642), de R$ 625 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.987/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Cotovia, 642 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 280 m. Também anunciado como “Cordeiro Freire”. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Cordeiro Freire
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 625 mil | R$ 678 mil | R$ 9.356/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 850 mil | R$ 850 mil | — |
6 apartamentos à venda no Edifício Cordeiro Freire
17% abaixo do mercado6 imobiliárias
23% abaixo do mercado
5 imobiliárias
12% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.987/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | 86 m² | 1 | R$ 627.000 |
| 30/06/2026 | 86 m² | 3 | R$ 585.000 |
| 10/11/2025 | 86 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 06/01/2025 | 86 m² | 4 | R$ 640.000 |
| 02/08/2024 | 86 m² | 5 | R$ 880.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 606 mil | R$ 9.653/m² |
| 2025 | 2 | R$ 620 mil | R$ 9.876/m² |
| 2024 | 1 | R$ 880 mil | R$ 14.017/m² |
| 2023 | 2 | R$ 500 mil | R$ 7.964/m² |
| 2021 | 1 | R$ 610 mil | R$ 10.852/m² |
| 2019 | 1 | R$ 680 mil | R$ 10.831/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cordeiro Freire foi construído em 1972 e tem 8 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cordeiro Freire
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cordeiro Freire?
6 apartamentos, de R$ 625 mil a R$ 850 mil, anunciados por 11 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cordeiro Freire?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.356/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.987/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cordeiro Freire?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2026, foi de R$ 627.000 por 86 m² de área construída.
Quando o Edifício Cordeiro Freire foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cordeiro Freire foi construído em 1972 e tem 8 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cordeiro Freire estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 105 dias; o mais antigo, desde 05/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cordeiro Freire tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cordeiro Freire fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 280 m em linha reta.