Modulor da Vinci, Avenida Cotovia, 726: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Modulor da Vinci (Avenida Cotovia, 726), de R$ 1,44 milhão a R$ 1,49 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1 milhão em 11/2023 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Cotovia, 726 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 200 m. Também anunciado como “Modular da Vinci”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Modulor da Vinci
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,44 milhão | R$ 1,47 milhão | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,49 milhão | R$ 1,49 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Modulor da Vinci
11% abaixo do mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/11/2023 | 180 m² | 1 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2023.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 10.288/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 11.156/m² |
| 2020 | 3 | R$ 850 mil | R$ 8.745/m² |
| 2019 | 3 | R$ 900 mil | R$ 9.259/m² |
Sobre o prédio
O Modulor da Vinci foi construído em 1998 e tem 10 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Modulor da Vinci
Quantos apartamentos estão à venda no Modulor da Vinci?
3 apartamentos, de R$ 1,44 milhão a R$ 1,49 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Modulor da Vinci?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.556/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Modulor da Vinci?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/11/2023, foi de R$ 1.000.000 por 180 m² de área construída.
Quando o Modulor da Vinci foi construído e quantos andares tem?
O Modulor da Vinci foi construído em 1998 e tem 10 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Modulor da Vinci estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 112 dias; o mais antigo, desde 05/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Modulor da Vinci tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Modulor da Vinci fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 200 m em linha reta.