Z Cotovia, Avenida Jandira, 737: 1 apartamento à venda e 29 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Z Cotovia (Avenida Jandira, 737), por R$ 890 mil; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 15.124/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Jandira, 737 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 200 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Z Cotovia
O que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.124/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 68 m² | 13 | R$ 680.000 |
| 21/01/2026 | 91 m² | 12 | R$ 660.000 |
| 12/12/2025 | 61 m² | 11 | R$ 710.000 |
| 04/12/2025 | 94 m² | 13 | R$ 788.739 |
| 30/09/2025 | 94 m² | 30 | R$ 799.881 |
| 12/09/2025 | 94 m² | 10 | R$ 650.000 |
| 08/08/2025 | 61 m² | 13 | R$ 535.000 |
| 31/07/2025 | 65 m² | 51 | R$ 590.000 |
| 30/07/2025 | 58 m² | — | R$ 585.000 |
| 29/07/2025 | 91 m² | 70 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
122 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 670 mil | R$ 15.134/m² |
| 2025 | 10 | R$ 680 mil | R$ 15.501/m² |
| 2024 | 14 | R$ 545 mil | R$ 15.124/m² |
| 2023 | 10 | R$ 588 mil | R$ 14.450/m² |
| 2022 | 25 | R$ 510 mil | R$ 14.035/m² |
| 2021 | 61 | R$ 451 mil | R$ 12.277/m² |
Sobre o prédio
O Z Cotovia foi construído em 2020 e tem 14 pavimentos e 180 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Z Cotovia
Quantos apartamentos estão à venda no Z Cotovia?
1 apartamento, por R$ 890 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Z Cotovia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.351/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.124/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Z Cotovia?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/05/2026, foi de R$ 680.000 por 68 m² de área construída.
Quando o Z Cotovia foi construído e quantos andares tem?
O Z Cotovia foi construído em 2020 e tem 14 pavimentos e 180 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Z Cotovia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 568 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Z Cotovia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Z Cotovia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 200 m em linha reta.