Apartamento de 105 m² com 2 quartos na Avenida Cotovia, Moema: R$ 1,4 mi
R$ 1.440.000
R$ 13.714/m² · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 525
- 105 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MODULAR DA VINCI
- Metrô Eucaliptos a 200 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 43 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.842/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.605.000.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.440.000
Descrição
Apartamento de 105 m² com 2 quartos, 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas, na Avenida Cotovia, em Moema. Os ambientes e acabamentos internos não são detalhados no anúncio; os dados mencionam jardim e lavanderia. O apartamento fica no condomínio Modular Da Vinci, construído em 1998. Entre as áreas e serviços do prédio estão piscina? Não há informação sobre piscina; há sala fitness, brinquedoteca, playground, salão de festas e sala de jogos, além de jardim e portaria 24 horas. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, fica a 203 metros. Há registro de 13 vendas no prédio, com a mais recente em dezembro de 2024.
